Geldbesparende tip

Omdat Nederland moet voldoen aan het klimaatakkoord van Parijs (2015 Rijksoverheid Klimaat beleid, Klimaat verandering), zijn en worden de regels omtrent duurzaam bouwen aangescherpt. Het streven is naar een Nul Op de Meter woning (NOM) en alle woningen en utiliteitsgebouwen moeten Van het Gas Los (VGL). Het doel van de overheid is om in de komende 10 jaar 50.000 woningen en utiliteitsgebouwen per jaar te verduurzamen. De lokale overheid heeft daarbij de regie (gemeenten). Vanaf 2030 moeten dit 200.000 gebouwen per jaar zijn, totdat alle gebouwen zijn verduurzaamd en Van het Gas Los.

Voor ieder woningbezitter heeft dit in de toekomst financiële consequenties en daarom is het goed om daar nu al op te anticiperen. Het afsluiten van een hypotheek in verband met een aankoop of een verbouw van een woning en het oversluiten van een hypotheek in verband met een rente aanpassing, kost veel geld.

Een taxatie is een intelligente schatting van de waarde van een object. Het doel van de taxatie is belangrijk bij de bepaling welk waardebegrip gehanteerd moet worden. Het taxeren van onroerende zaken geschied door een onafhankelijk, erkend en ter zake kundig persoon.

Het erkend zijn van een taxateur is een vereiste. Een taxateur is ingeschreven in het register van het Nederlands Register Voor Taxateurs (NRVT). Om in aanmerking te komen voor een certificaat van vakbekwaamheid en zodoende opgenomen te worden in een der registers, dient men aantoonbaar vakbekwaam te zijn. Dit wordt getoetst middels examens, ook wordt gekeken naar het verleden, het beroep, de eerbaarheid en natuurlijk dient men zich te houden aan de gedragscode van het register. Ieder jaar volgt de taxateur een verplicht permanent educatie traject om kennis te krijgen van nieuwe regels, nieuwe wetgeving en veranderingen op de woningmarkt.